在深圳国际出境旅行社的转让交易中，买方最怕的就是“踩坑”。要想规避风险，以下五项核查工作至关重要。
第一，摸清隐性债务。供应商欠款、游客预付款未履约、劳动纠纷以及税务欠缴，往往是转让中最为致命的隐患。买方务必聘请专业审计机构，仔细核查公司银行流水、纳税申报表及应收应付明细，确保没有未披露的对外担保或借贷行为。
第二，排查资质异常。许可证过期、被暂扣，或是被列入经营异常名录，这些问题会直接导致文旅部门拒绝变更审批。买方应登录“信用中国”和国家企业信用信息公示系统，核实该公司近五年内是否有行政处罚记录。
第三，确认未结诉讼。公司是否存在尚未完结的法律官司？是否已被列为被执行人？建议通过中国裁判文书网和执行信息公开网进行查证。
第四，厘清社保与税务欠款。需确认公司社保和税务是否按期缴纳，有无欠款情况。这一环节在尽职调查中容易被忽视，但同样关键。
第五，考察出让方配合度。不少出让方在工商变更完成后便“失联”，致使许可证换证过程卡顿数月。因此，协议中必须明确约定出让方的配合义务及相应的违约责任。
什么样的标的才算干净？以深圳市场上的一类优质标的为例——成立满十年、近几年未实际经营、无债务纠纷、无文旅局处罚记录、质保金可用保函代替，且分公司已全部注销完成。这种“干净壳”的转让价值，远高于那些存在历史遗留问题的公司。
